• Сложности с парковкой. Если приехал с работы после 19 часов, то найти парковочное место уже непросто;
• Плохая шумоизоляция стен. Многим не понаслышке знакомы проблемы с «шумными» соседями;
• Высокие тарифы. Тарифы на услуги естественных монополий: Горячее и холодное водоснабжение, отопление. Взносы на капитальный ремонт. Порой даже для небольшой квартиры ежемесячные платежи составляют более 5 000 рублей;
• Стесненные условия проживания. Чаще всего площадь и состав помещений не удовлетворяют всех жильцов квартиры.

А вот недостатки частного дома:

• Локация. Чаще всего дома находятся за городом, а значит у нас будут сложности с личной логистикой. Детям в школу или садик, а потом по разным секциям. Взрослым жителям на работу по пробкам;
• Непонятная стоимость. С квартирами все однозначно: купил, выполнил небольшой косметический ремонт - заехал и живешь. С домом ситуация для многих не понятна: сколько в конечном итоге может понадобится средств чтобы в этот дом заехать? Ведь деньги нужны не только на ремонт, но также и на благоустройство территории (ограждение участка, ландшафтный дизайн).

Поговорим о плюсах квартиры:

• Удобное месторасположение. Тут всё просто, рядом: центр города со всеми развлечениями, работа, садик и школа, спортивные секции для детей;
• Высокая ликвидность. Квартира в черте города имеет четкую рыночную стоимость. Если Вам срочно нужны деньги, то снижение цены на 5-10% от рыночной стоимости позволит найти покупателя в течении нескольких дней;
• Инвестиционный инструмент. Стоимость квартиры как правило растет вместе с инфляцией.

И наконец, плюсы частного дома:

• Просторные помещения. Как правило площадь дома значительно больше квартиры в том-же бюджете. У каждого домочадца есть своя спальня, а вечером вся семья собирается в просторной гостиной
• Экология. Тут есть две важные составляющие: продукты и воздух. Овощи со своего огорода и продукты с фермерской лавки станут гораздо доступнее. А при правильно выбранной локации качество воздуха будет радовать каждый раз по возвращении из города;
• Невысокая стоимость владения. При правильно выбранной локации и в качественно построенном доме стоимость обязательных платежей будет в несколько раз меньше в пересчете на квадратный метр, по сравнению с квартирой.

Надеюсь данная статья поможем Вам с правильным выбором. На каждом этапе жизни он может быть совершенно разным.

В любом случае, окончательное решение приходит с полным осознанием стоимости. Если стоимость квартиры Вы можете посмотреть на портале Яндекс Недвижимость, то полную стоимость домов Вы можете посмотреть здесь